|
Самое уязвимое место любого начинания — это люди. Профессионал всегда знает себе цену, он всегда будет востребован т. к. работает на результат, а не на процесс. Экспертизу формируют люди, и от умения создать боеспособный коллектив зависит результативность работы на рынке проектирования и строительства. Создать условия для труда (оснащеннос ть рабочего места), отдыха (возможность выбрать любую страну для семейного отпуска), решить бытовые вопросы экспертов (от поступления детей в детский сад до оказания квалифицированной медицинской помощи родителям) — эти и многие другие задачи стоят перед руководителем Управления СевероЗападного Центра Экспертизы при организации рабочего времени сотрудников.
Элемент доверия очень важен, когда человек связывает свою жизнь или свой проект с новой компанией. Начиная с 2010 г.,
с момента получения аккредита ции Министерства Регионального Развития РФ на проведение экспертизы проектно-сметной документации и инженерных изысканий, отдел кадров СЗЦЭ постоянно ведет работу по привлечению проектировщиков и экспертов,
способных работать на результат. Эксперты СЗЦЭ, выпуская заключения и выдавая замечания по проектам, не забывали сами повышать профессиональную квалификацию в учебных центрах РФ, стран Европы и Азии. Сотрудники СЗЦЭ читают лекции в СПбГУ,
ЦНТИ «Прогресс», сотрудничают с НИЦ «Строительства», «Эрнст & Янг» понимая, чтобы учить других, нужно учиться самим, ведь людям
свойственно ошибаться. Сегодня СЗЦЭ — это сплоченная коман да творческих и энергичных профессионалов. Высокий интеллект уальный потенциал экспертов позволил значительно увеличить объем работы и повысить качество выдаваемых экспертных заключений. Изменения в законодательстве позволяют сегодня любому из проектировщиков, обладающему опытом работы не менее 5 лет и получившему высшее профессиональное образование получить аттестат эксперта в Минрегионе. СЗЦЭ приглашает аттестованных экспертов и готов оказать помощь специалистам для получения аттестата. Желающие проектировщики и эксперты могут подать заявление через отдел кадров Центра экспертизы (тел. 993‑993‑0) для прохождения аттестации и последующей работы в качестве сотрудников СЗЦЭ.
Кадастровые инженеры и кадастровые паспорта
Законодатель в лице ГД РФ предусмотрел, что кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учету в соответствии с Законом о кадастре уполномочены осуществлять только кадастровые инженеры. Министерство Юстиции РФ 21 ноября 2011 г. зарегистрировало приказ Минэкономразвития России от 14.10.2011 г. № 577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства».Сегодня кадастровые инженеры — сотрудники СЗЦЭ ведут работу по ознакомлению заказчиков с порядком осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в части получения технических и кадастровых паспортов. Инвесторы, строители, органы государственной
власти могут оперативно от 3 рабочих дней оформить технический и кадастровый паспорт на свой объект (от квартиры до жилого до-
ма, от ТП до АЭС). Справки о порядке получения указанных документов на едином информационном портале expertizaspb.ru.
Разрешения на строительство и негосударственная экспертиза
У инвесторов, строителей, орг анов го суд ар с т венной в ласти появился выбор при сдаче проектно - сметной док ументации и результатов инженерных изысканий на экспертизу. С апреля 2012 г. в соответствии с решением ГД РФ органы государственного строительного надзора и экспертизы начну т выдачу разрешений на строительство на основании заключений негосударственных экспертиз, имеющих аккредитацию в Минрегионе. Для целей закрытия финансового года, который у многих компаний и органов исполнительной власти совпадает с календарным, можно уже сегодня подавать заявление на прохождение экспертизы в СЗЦЭ и при соответствии проекта требованиям Постановления Правительства РФ № 87 получить положительное заключение после устранения замечаний по проектно-сметной документации. Закрытие контракта в 2011 г. в связи с получением положительного заключения экспертизы позволит многим Инвесторам и Заказчикам получить проектное финансирование стройки, начиная с 2012 г..
Официальный срок проведения экспертизы по промышленным, офисным и линейным объектам составляет 90 дней. При подаче заявления на проведение экспертизы сегодня заключение будет в руках заказчика к началу апреля 2012 г., и с этого момента
можно будет получить разрешение на строительство. Срок выдачи замечаний по проекту в СЗЦЭ составляет 1 неделю, срок на устранение замечаний зависит от дееспособности и профессионализма ГИПа и проектировщиков.В Санкт-Петербурге существуют мощные в профессиональном плане проектные институ ты, которые справляются со снятием замечаний за 1 рабочую неделю
(из опыта работы «орденоносных» проектных бюро в государственной экспертизе). Это не юмор, а признание высокой профессиональной квалификации проектировщиков. Срок на подготовку окончательного положительного заключения в Северо-Запад-
ном Центре Экспертизы составляет 3 рабочих дня. Самое дорогое, что есть у человека и организации — это время. Задача СЗЦЭ — сберечь это время, обеспечив Заказчику, согласно вступившего в силу закона, разрешение на строительство с 1 апреля 2012 г.. Это не шутка, а Федеральный закон от 28.11.2011 N 337‑ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», принятый Государственной Думой 17 ноября, 25 ноября успешно прошедший Совет Федерации и подписанный Президентом РФ Дмитрием Медведевым.
Экологическая экспертиза и работа Росрыболовства
В связи с реализацией государственной политики, усилением общественной значимости задачи охраны водных биологических ресурсов России одним из направлений нашей деятельности является проведение негосударственной рыбохозяйственной экспертизы проектных материалов по объектам федерального и регионального уровня. Мы пытаемся дать объективную оценку влияния, которое проектируемые объекты и работы по их сооружению могут оказать на состояние водных биоресурсов и среду их обитания. Наше Управление применяет современные методики определения ущерба, так как метод расчета ущерба, который используется сегодня повсеместно, по мнению экспертов СЗЦЭ, устарел. Наши специалисты готовят заключения, оценивают текущие проекты, которые реализуют инвесторы. Наша задача помочь проектировщикам, заказчикам, застройщикам эффективно получать государственные
услуги, предусмотренные Приложением к приказу Федерального агентства по рыболовству (Росрыболовство) от «29»декабря 2010 г.
№ 1107 в т. ч. заключений по оценке воздействия на водные биологические ресурсы и среду их обитания. «В рыбной отрасли необходимо навести порядок», — таково мнение эксперта Валерия Язева. По его мнению, нужен ряд оперативных, и вместе с тем, системных решений.
Акция СЗЦЭ:
«Доступное жилье
людям»
C декабря 2011 г. каждому двадцатому заказчику (проектировщику, инвестору, строителю) однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге в новом доме в подарок после заключения договора. «Проекты делают люди, а не стены. Мы субсидируем головы, а не кресла». Подробности по единому телефону информационной приемной 993‑993‑0. Для представителей Проектных бюро, Заказчиков, Инвесторов, органов исполнительной власти стартует Акция «Рождество с iPad». Каждому представителю заказчика, заключившему договор на проведение экспертизы до 31 января 2012 г. мы дарим подарок iPad. Наша задача, добиться того чтобы в экспертизе бегали файлы, а не люди.
|
